Семейная ипотека на строительство дома
Многие мечтают о просторном жилье за городом, но отсутствие сбережений на первоначальный взнос часто становится препятствием. Расскажем, что такое семейная ипотека на строительство частного дома, как ее оформить.
Рассчитайте семейную ипотеку на строительство дома
Тип кредита
Ежемесячный платеж
Для получения графика платежей нажмите кнопку «Рассчитать»
- Условия
- Преимущества
- Объекты недвижимости
| Ставка | от 6% |
| На сегодняшний день ипотека в новостройке доступна по ставке от 6%. На размер ставки оказывают влияние страховые и финансовые риски, прописанные в программе ипотечного продукта, и сумма первоначального взноса. Наиболее выгодные условия действуют для зарплатных клиентов — базовая ставка для них уменьшается на 0,5–2,5% в зависимости от условий банка. | |
| Сумма | от 500 тыс. до 20 млн. рублей |
| Минимальная сумма ипотечного кредита — 500 000 рублей. Максимальная не превышает 90% от оценочной стоимости залоговой недвижимости и доступна для зарплатных и постоянных клиентов банка. Сумма может быть уменьшена до 80% от стоимости залога в зависимости от удаленности приобретаемого объекта недвижимости от отделения банка. | |
| Первый взнос | от 15% |
| Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Сокращение объема выплат возможно для лиц, способных предоставить в залог имеющуюся недвижимость или средства материнского капитала. Если заемщик еще не определился с вариантом покупки, наша команда готова предоставить широкий спектр услуг по поиску объекта с полной проверкой на юридическую чистоту. | |
| Срок кредита | до 30 лет |
| До 30 лет с возможностью досрочного погашения без комиссий и штрафных санкций со стороны банка. Точные условия по ипотечному кредиту можно получить после бесплатной детальной аналитики заемщика. | |
| Заемщик | граждане РФ |
| Оформление квартиры в ипотеку в новостройке возможно с привлечением до четырех созаемщиков. Это могут быть супруги, родители, дети, братья и сестры. | |
• Возраст
На момент оформления ипотечного кредита заемщику должно быть не менее 21 года, а к дате погашения всей суммы — не более 75 лет. Общее правило таково, что срок возврата займа должен приходиться на трудоспособный или пенсионный возраст. Если ипотека оформляется без справки о доходах и подтверждения трудоустройства, возрастная планка на момент погашения кредита понижается до 65 лет.
| Минимальный пакет документов | Паспорт и СНИЛС |
| Наши клиенты получают одобрение банка на ипотеку по двум документам (паспорт и СНИЛС) в течение 2 рабочих дней с момента отправления заявки. | |
| Снижение ставки | на 0,5-2,5% |
| Поскольку наша компания является партнером большей части российских банков, мы вправе предлагать клиентам ставку ниже рыночной на индивидуальных условиях и возможность получить ипотеку с господдержкой. Наиболее привлекательные варианты доступны для клиентов, которые не отказываются от комплексного ипотечного страхования. | |
| • | Требования к залоговому имуществу |
| Чтобы получить одобрение ипотечного кредита, желательно обращаться к застройщикам, аккредитованным банком. Такой подход повышает доверие к заемщику со стороны финансовой организации. | |
| • | Тип объекта недвижимости |
| Оформить ипотеку могут физические и юридические лица на покупку: | |
• Договора участия в долевом строительстве.
• Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
• Вспомогательного соглашения по договору участия в долевом строительстве, если соблюдаются следующие условия:
— в договоре прописан график платежей;
— дольщик не нарушает утвержденный порядок оплаты.