В апреле 2026 года новостройки Москвы сильнее всего подорожали в Юго-Восточном административном округе
Юго-Восточный административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В апреле 2026 года средняя цена 1 кв. м в ЮВАО зафиксирована на отметке 503,6 тыс. руб., что на 6,1% больше мартовского показателя.
Лидерство ЮВАО в bnMAP.pro объясняют вымыванием из экспозиции менее дорогих квартир. Именно это позволило Юго-Восточному АО возглавить рейтинг.
Второе место занял Восточный округ, где средняя цена 1 кв. м новостроек выросла за месяц на 3,6%, до 499,4 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 3,3%, до 557,9 тыс. руб., занял Северо-Восточный округ.
Четвертое место с ростом на 3,2%, до 2,03 млн руб., занял Центральный округ. Замыкает первую пятерку Северный округ (+2%, до 592,2 тыс. руб.).
Нулевая месячная динамика зафиксирована в апреле в Новомосковском (359,9 тыс. руб.) и Зеленоградском (320,6 тыс. руб.) округах. Снижение цен на новостройки пришлось только на Троицкий округ(на 0,4%, до 296,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Как изменились цены на жилье в Москве в апреле 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЮВАО | 503,6 | +6,1% |
| ВАО | 499,4 | +3,6% |
| СВАО | 557,9 | +3,3% |
| ЦАО | 2 036,8 | +3,2% |
| САО | 592,2 | +2% |
| ЮЗАО | 624,4 | +1,9% |
| СЗАО | 625,1 | +1,7% |
| ЮАО | 642,6 | +1,3% |
| ЗАО | 769,8 | +0,6% |
| НАО | 359,9 | 0% |
| ЗелАО | 320,6 | 0% |
| ТАО | 296,9 | –0,4% |
Источник: bnMAP.pro
В первом квартале 2026 года тройку округов— лидеров по темпам роста цен на новостройкисоставили ЮЗАО (рост на 12,5%), ВАО (рост на 8,1%) и ТАО (рост на 5,1%).